2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
台東区
126.1万円/㎡
前年比+8.5%
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アデニウム入谷ステーションファースト
東京都台東区下谷二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩1分
2010年築 / 15階建 / 69戸 / SRC造
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4階 / 55.42㎡の場合
相場
7,367万円
132.9万円/㎡
5,182
6,639
8,095
9,552
AI査定結果
推定相場価格
7,367万円
132.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,639万円〜8,095万円
119.8万円/㎡〜146.1万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年2月28日
アデニウム入谷ステーションファースト
7,380万円（133.2万円/㎡）/ 4階 / 55.42㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は123.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 7,380万円 | 133.2万円 | 4階 | 55.42㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/18 | 7,880万円 | 142.2万円 | 4階 | 55.42㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/29 | 8,480万円 | 153.0万円 | 7階 | 55.42㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/19 | 8,980万円 | 128.2万円 | 10階 | 70.06㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/07 | 8,980万円 | 128.2万円 | 10階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 8,999万円 | 128.4万円 | 10階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 8,380万円 | 119.6万円 | 7階 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/19 | 9,000万円 | 128.5万円 | 10階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 7,980万円 | 121.8万円 | 8階 | 65.53㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/27 | 8,900万円 | 126.9万円 | 3階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 6,980万円 | 99.5万円 | 5階 | 70.12㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/07/02 | 5,580万円 | 101.3万円 | 13階 | 55.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/01 | 6,980万円 | 99.5万円 | 5階 | 70.12㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は126.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | アデニウム入谷ステーションファースト 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 7,380万円 | 133.2万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2010年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/22 | クラッシィハウス谷中道灌山W棟 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅5分 | 7,980万円 | 127.7万円 | 62.47㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/24 | ザ・パークハウス谷中道灌山通り 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅4分 | 9,980万円 | 161.2万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/12 | フェルクルール上野根岸 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅7分 | 4,780万円 | 105.2万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/18 | アーバンキャッスル根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅6分 | 7,390万円 | 138.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークナード上野池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅3分 | 4,680万円 | 108.8万円 | 43.03㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/17 | ザ・パークハウス上野池之端レジデンス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 8,550万円 | 151.1万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/18 | ザ・パークハウス池之端 台東区池之端三丁目 | 根津駅4分 | 8,280万円 | 148.2万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/13 | ライオンズ東京根岸レジデンス 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅6分 | 6,980万円 | 110.1万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 113戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズシティ東京根岸 台東区根岸五丁目 | 入谷駅9分 | 8,290万円 | 124.7万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/01 | イニシア上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 8,980万円 | 158.7万円 | 56.6㎡ | 1LDK+S | 14階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/23 | クレアホームズ根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 5,980万円 | 104.8万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステージファースト根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 4,780万円 | 112.9万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/21 | ライオンズ東京根岸グランフォート 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 6,990万円 | 125.5万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/21 | ベルグレードUK 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 5,600万円 | 109.2万円 | 51.26㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/28 | ヴェレーナ東京入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,980万円 | 126.7万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/12 | クラルテ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 7,980万円 | 139.3万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/28 | ソルフィエスタ三ノ輪 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 6,980万円 | 104.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/01 | ウィルレーナ東京入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 6,790万円 | 126.5万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、台東区では8.5%上昇しています。
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